特讯热点！职工医保个人账户资金共济新规：如何让家人共享医疗保障？

职工医保个人账户资金共济新规：如何让家人共享医疗保障？

[城市，日期] - 随着我国职工医保制度改革的不断深入，职工医保个人账户资金共济政策已于2024年5月1日起正式实施。该政策旨在提高医保基金使用效率，减轻参保职工个人医疗费用负担，并实现家庭成员之间医疗保障的有效共享。

**根据新规，职工医保参保人员可以将个人账户资金共济给其配偶、父母、子女等家庭成员。**具体而言，共济对象包括：

• 参保职工的配偶；
• 参保职工的父母；
• 参保职工的子女（未成年子女、在校学生、已毕业未就业子女）。

职工医保个人账户资金共济的方式有两种：

• **授权委托方式：**参保职工可以通过医保经办机构授权委托其家庭成员使用个人账户资金。
• **代扣划拨方式：**参保职工家庭成员在就医购药时，可以使用参保职工的个人账户资金进行直接扣划。

职工医保个人账户资金共济的具体流程如下：

• 参保职工本人携带身份证、医保卡等相关材料，前往医保经办机构办理授权委托或代扣划拨手续。
• 参保职工家庭成员在就医购药时，携带参保职工的医保卡和本人身份证件，即可使用参保职工的个人账户资金进行结算。

**需要注意的是，职工医保个人账户资金共济仅限于支付参保人员及其家庭成员在定点医疗机构发生的合规医疗费用。**具体包括：

• 住院医疗费用；
• 门诊医疗费用（部分地区已开通）；
• 特殊门诊医疗费用（如慢特病、门诊大病等）。

**职工医保个人账户资金共济政策的实施，有利于提高医保基金的使用效率，减轻参保职工个人医疗费用负担，并实现家庭成员之间医疗保障的有效共享。**参保职工及其家庭成员应积极了解相关政策，并合理使用个人账户资金，享受医保待遇。

请注意：

• 本新闻稿仅供参考，不构成任何法律建议。
• 本新闻稿中的信息可能存在误差或遗漏。
• 建议您咨询相关医保经办机构获取最新政策信息。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。